App. T3
MANDELIEU LA NAPOULE
Référence : 124
499 000 €
Descriptif
L'agence du SUD EST vous présente à Mandelieu la Napoule, situé dans le secteur MINELLE à 10mn de l'autoroute, 5 mn des commerces, bus au pied de la résidence, 15 mn à pied du village de la Napoule, la gare et des plages. Dans une résidence fermée et sécurisée avec son espace jardin et piscine. Venez découvrir, ce bel appartement 2/3 pièces entièrement rénové de 80 m² en surface habitable (68,65 m²en loi carrez) très lumineux par son exposition SUD OUEST. Celui-ci se compose d'une belle entrée avec placard et buanderie, salon/séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse avec salle de douche, un WC indépendant et d'une véranda attenante de 12 m² pouvant faire office d'un espace nuit supplémentaire. Toutes les pièces donnant accès à une magnifique terrasse de 139 m² avec un espace cuisine extérieur et de belles jardinières fleuries et végétalisées créant une atmosphère verdoyante et intimiste.
Un garage fermé et une place de parking extérieur complètent ce magnifique bien.
Cet appartement étant actuellement aménagé en 2 pièces pouvant être reconfiguré en 3 pièces d'origine.
| Nombre de pièces | 3 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 1 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 139 m² |
| Surface Habitable | 80 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Climatisation |
| Année Construction | 1991 |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 31 lots |
| Charges courantes | 4464 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
141.5 kwh/m².an
Émissions
5.7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
5.7 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
L'Agence du Sud-Est
200 Avenue janvier Passero
06210 Mandelieu la Napoule
04.93.47.36.35
contact@lagencedusudest.com
www.lagencedusudest.com