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App. T3
MANDELIEU LA NAPOULE

Référence : 124

    499 000

    Descriptif

    L'agence du SUD EST vous présente à Mandelieu la Napoule, situé dans le secteur MINELLE à 10mn de l'autoroute, 5 mn des commerces, bus au pied de la résidence, 15 mn à pied du village de la Napoule, la gare et des plages. Dans une résidence fermée et sécurisée avec son espace jardin et piscine. Venez découvrir, ce bel appartement 2/3 pièces entièrement rénové de 80 m² en surface habitable (68,65 m²en loi carrez) très lumineux par son exposition SUD OUEST. Celui-ci se compose d'une belle entrée avec placard et buanderie, salon/séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse avec salle de douche, un WC indépendant et d'une véranda attenante de 12 m² pouvant faire office d'un espace nuit supplémentaire. Toutes les pièces donnant accès à une magnifique terrasse de 139 m² avec un espace cuisine extérieur et de belles jardinières fleuries et végétalisées créant une atmosphère verdoyante et intimiste.
    Un garage fermé et une place de parking extérieur complètent ce magnifique bien.
    Cet appartement étant actuellement aménagé en 2 pièces pouvant être reconfiguré en 3 pièces d'origine.

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 1
    Places de Parking 1
    Places en Extérieur 1
    Étage 2 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 139 m²
    Surface Habitable 80 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Oui
    Accessibilité Handicapé Oui
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Climatisation
    Année Construction 1991
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété31 lots
    Charges courantes4464 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    141.5 kwh/m².an

    Émissions
    5.7 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    5.7 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    L'Agence du Sud-Est

    200 Avenue janvier Passero
    06210 Mandelieu la Napoule
    04.93.47.36.35
    contact@lagencedusudest.com
    www.lagencedusudest.com