Vente Appartement F2 MANDELIEU LA NAPOULE 248000€ L'Agence du Sud-Est, agence immobilière Mandelieu la Napoule

Appartement F2 - MANDELIEU LA NAPOULE

Description

Mandelieu la Napoule, situé dans le secteur CAPITOU quartier dynamique pour ses animations, sa proximité des commerces, médecin, école, bus, à 5 mn de l'autoroute et 10 mn du bord de mer. Venez découvrir ce magnifique 2 pièces climatisé de 44.38 m² surface habitable (34.95 m²) loi carrez entièrement rénové, optimisé et modernisé avec des matériaux de qualités. Celui-ci se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une belle loggia de 10 m² fermée et aménagée vous permettant d'obtenir un bel espace supplémentaire. Une chambre avec un agencement de deux placards de rangement et penderie sur mesure. Une pièce d'eau avec WC.

Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Charges de copropriété : 117,00 euros/mois (eau chaude et chauffage compris)

Taxe foncière : 585,00 euros

PETITE NEGOCIATION POSSIBLE

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Détails
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Étage	2 ème
Ascenseur	Oui
Surface Habitable	44.28 m²
Copropriété	Oui
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Collectif Gaz
Année Construction	1971

Informations DPE
DPE	C (156)
GES	C (27)
Date	20250408
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 502€ et 678€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)

Informations Complémentaires
A la charge	Acquereur
Honoraires	3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence	240000€
Bien en copropriété	52 lots
Charges courantes	1404 € / an
Pas de procédures en cours